loading...
 

شاپ کیپر

شاپ کیپر

  1. شاپ کیپر
  2. بازارچه کار و سرمایه
  3. اجاره مغازه در تهران
درود

برای اجاره ملک در مرکز تهران
بهترین راه کیس مورد نظر
چه راهی میتونه باشه؟


مراجعه حضوری به املاکیا جدا وقت تلف کردنه
اطلاعات زیادی نمیدن
یا دنبال اینن ببینن چقدر پول داری که....
یا میگن تماس میگیرن و...


راه دیگه ای هم هست؟ من یکی از دوستانم سمت هفت حوض نارمک مغازه فروش موبایل و تعمیرات داره و با اینکه ماهی 4 تومن اجاره مغازش هست اما درآمد خوبی داره.بنده از مغازه های شهر یزد و قیمت هاش خبر ندارم
ولی توی شهر ما ( همدان ) رهن 1 مغازه تقریبا 10 متری در 1 مکان مناسب که توش اگه کاری رو راه اندازی میکنی ضرر نکنی حداقل 20 تومن هست با 400-500 اجاره
مکان های بهتر و پر تردد تر هم حدود ماهی 2 الی 3 میلیون تومن اجاره


فکر کنم پیتزا فروشی سرمایه زیادی نیاز داره و مغازه بزرگ ..
دنبال کارهای به ظاهر کوچیک اما با درآمد زیاد باشید ..آقا سعید کلا گوشی فروشش خوب هست منم تو ولنتاین همچین تجربه ای داشتم
خیابان شهناز تبریز مرکز موبایل تبریز هست و بیشتر مغازه ها موبایل می فروشند
سود موبایل به لوازم جانبی و خدمات نرم افزاری هست که فروشنده ها هم خوب بلدن چیکار کنند

نمونه سود موبایل فروش ها رو بهتون می گم : قبل عید یکی از دوستای پدرم همین خیابان مغازه داره 12 متر هست اجاره داده ماهی 8 میلیون تومان و اجاره یک سال رو هم اول گرفته یعنی 96 میلیون و اجاره کننده هم یک هفته ای دکوراسیون و ... ردیف کرد و شب عید مغازه با 6 تا فروشنده کار می کرد و خدا رو شکر هنوزم خوب کار می کنه
شما حساب کن ماهی 8 میلیون اجاره
کم کم 1 میلیون هزینه های جاری
5 تا شاگرد کم کم 4 تومن هم اینا
تا الان 13 تومن شد پس ببین چقدر باید در بیاره که اینها رو پوشش بده و صرف نکنه هیچ کاسبی این ریسک رو نمی کنهنقل قول نوشته اصلی توسط ap63 نمایش پست ها من یکی از دوستانم سمت هفت حوض نارمک مغازه فروش موبایل و تعمیرات داره و با اینکه ماهی 4 تومن اجاره مغازش هست اما درآمد خوبی داره. مغازه دوستتون موقعيتش كجاست؟؟ توي پاساژ هست يا بيرون؟؟نقل قول نوشته اصلی توسط missmina نمایش پست ها اجاره مغازه در هایپراستار شیراز خوبه؟؟
سلام.
میخواستم بدونم اجاره مغازه در هایپراستار شیراز برای شغلی مثل لوازم دکوراسیون و تزییناتی که تولید خودمون هست جواب میده؟با توجه به دوربودن از شهر و...
و در کل بنظر شما اجاره مغازه برای این نوع کار درسته؟
البته نمیدونم سوالم رو جای درستی مطرح کردم یا نه اگر نه که ممنون میشم راهنمایی کنید.

این پست توسط عبارت زیر به روز شده است :

کسی نظری یا پیشنهادی نداره؟ سلام

دوست عزیز شما نمیتونید توی هایپر استار مغازه یا غرفه داشته باشید یا اجاره کنید

اگه منظورتون توی مجتمع خلیج فارس هست پیشنهاد نمیشه, با توجه به اینکه فاصله مجتمع تا شیراز زیاد هست عمده کسایی که میرن این مجتمع از شهر صدرا هست که زیاد نیست

در کل برای صنف پوشاک که افتضاح بود پیشنهاد میکنم به فکر مجتمعایی مثب مهستان, زیتون, ستاره و ... باشید

البته ستاره هم زیاد پیشنهاد نمیشهاگه واقعا علاقه دارید به کار فست فود و فقط تجربه همبرگر درست کردن دارید
پیشنهاد میکنم اول برید برای مدتی تو یک فست فود فعال به صورت کاراموز
تجربه کسب کنید ( صفر تا 100 کار رو یاد بگیرید )

شما شاید اشپز خوبی باشید اما دلیل نمیشه بتونی یک مغازه فروش همبرگر رو خوب بچرخونی

اول از همه برو دنبال مسایل اولیه اش :

1.مکانی که میخوای اجاره کنی بعد از اینکه مغازه رو پیدا وپسند کردید تحقیق کن در مورد محله و فروش مغازه های اطرافش

2. قبل از اجاره مغازه برو اتحادیه ( قوانین چند ماه درمیون تغییر میکنه )

این دو مورد مخصوصا مورد اول ربط خیلی زیادی داره به پیشرفت و سودهی خوب مغازه ات

پس فعلا فکرتو درگیر اسم مغازه و ایده هات نکن
اگه بتونی برای شروع کار بوفه دانشگاه یا بوفه ی یک مکان شلوغ رو بگیری
مشکل اتحادیه و امکان و بهداشت و غیره رو هم نداریدبا اين مبلغ سرمايه اگه ميخواي تهران بزني ريسك داره

و اينكه شما بيشتر از اينكه فعلا فكرت رو مشغول مانكن و قفسه ات لباسات بكني فكر يك مغازه خوب باشه

اولين كاريم كه ميكني برو اتحاديه پوشاك قبل از اينكه بخواي مغازه اجاره كني ياوقتي جايي رو پيدا كردي برو اتحاديه بگو ميخوام تو اين ادرس مغازه بزنم ببين اجازه ميدن يا نه

اتحاديه ها هر روز يك قانون و مصوبه تصويب ميكنن رفيق داشتم رفته مغازه اجاره كرده اما اتحاديه اجازه راه اندازي نداده و طرف مجبور شده كه جمع كنه

جوازم كه نداشته باشي و مغازه رو باز كني مي يان مغازه رو پلمپ ميكنن


دنبال كار فست فود هم نرو 2 سال پيش با 40 تا رفتم مغازه زدم با 70 تا ضرر جمع كردم

زير 100 ميليون تو يك جاي خوب اصلا دنبال فست فود نرو

كلي بهت بگم تو مغازه اجاره اي با اين سرمايه كم خيلي ريسك كاسبي

تهش چيزي برات نميمونه فقط فقط بدهي يا خستگي

این پست توسط عبارت زیر به روز شده است :

اگه جات خوب باشه اجاره ات باشه ماهي 50 ميليون در مي ياد

نگران اجاره نباش فقط دنبال جاهاي خوب باشه

جسارت نباشه اما به نظر من به جاي مغازه يك موتور 3 چرخ بگير يا يك وانت بعد برو تو بازار جنس بگير بيا تو محله هاي خودت
يا محله هاي بالا شهر به مردم جنس بفروش حالا اون جنس ميتونه لباس و پوشاك باشه يا ميتونه لوازم خونگي باشه

الان من ساكن منطقه گيشا تهران هستم همچين موردي رو دارم يك اقايي با يك وانت لوازم خونه مي ياره به درو همسايه ما ميفروشه طرف اشنا باشه حتي بهش
قسطي هم ميده

هفته اي يك بارم مي ياد و هر بارم مي ياد وانت پر مي ياد و بعدش ميخواد بره همه اش رو ميفروشه تو همون روز ميخرن

سعي كن از كمترين امكانات بيشترين پول و سود رو در بياري

مغازه فقط اجازه نيست پول اتحاديه + پول اب برق تلفن + پول كارمند + هزينه هاي روزانه وووو

همين كه كركره برو بالا بگي بسم الله بايد هزينه كنيدوست عزیز وقت بخیر.
دوستمون topleader حرف منطقی زد ولی شما که نظر خودت رو میخواستی در نهایت انتخاب کنی چرا مشورت میگیری.
اینکه شما حساب کردی با 30 میلیون میشه مغازه رو پر کرد بله امکان داره ولی با چه اجناسی و با چه کیفیتی؟فکر خود مغازه و هزینه اجاره یا رهن مغازه رو هم کردی؟فکر قفسه بندی و ویترین رو کردی؟امنیت مغازه چی چون جنسای معمولا گرونی میذارن تو این نوع مغازه ای پس باید سیستم امنیتی و دوربین هم داشته باشه.اینها هم همش هزینه هست.در ضمن واردات کارهای تزئینی مدتی هست متوقف شده و مجبور هستی فقط از جنس های داخلی استفاده کنی که اونها هم محدود هست.به هر حال امیدواریم موفق باشی.
در ضمن دوست عزیز سرمایه هست نه ثرمایه.نميدونم چي بگم؟
آخه كي 5000 تا كينگ ميخره ؟ ضرب كردين چند ميشه؟ نود ميليون تومن !!!! خب اين آدم اگر پولشو بزاره تو بانك سودش بيشتر از اينه يا حداقل اينه كه ضرر نميكنه . پرند كه هر 6 ماه يكبار ( اگر سه ماهه نباشه !!! ) نسخه جديد ميده . قبلي رو كه ديگه كسي نمي خره . اگر چيزي باقي موند چي ؟
حتما هم اگر كسي بخواد بايد نقدي بخره ؟ و شما هم از پرند مي خريد ميدين به هر كسي خواست . خب اگر من باشم كخ از خود پرند مستقيم مي خرم !! يا از نمايندگيش توي شيراز با 35% تخفيف ( ميشه 17550 تومن با هر تعداد كه بخوام : از يكي تا هر چي ) / بازاريابي : اگر كسي خواست من با 30% ميفروشم . هر تعدادي كه مي خواين : 18900 تومن !!!
ميدوني چيه ؟ الان به فكرم رسيد : خود شركت پرند كلا 5000 تا توليد نميكنه !!! گيرم كه توليد كنه مگر فقط شمايين كه فروشنده اين . اين دوست عمده فروش من توي شيراز ، حداقل 500 تا براي بار اول سفارش ميده و دفعات بعد اگر كه بازار خوب باشه ، 100 تا 100 تا كه بيشتر 1000 تا هم نميفروشه !!! وقتي هم كه پكيج هاي ديگه اومد ( مثل mrt ، گردو لرد و ... ) كه كلا آمار فروشش ميكشه پايين !!! مغازه داري كه فروشش خوب باشه ، براي تك فروشي دو تا ميخره . وقتي فروخت ، دوباره دو تاي ديگه !!؟

يه كم منطقي باشيد1- می تونی تو شیراز مغازه بخری و بدی اجاره (قیمت اجاره ها دستم نیست اونجا) و هم سود داری هم پول پیش داری و هم سال به سال ارزش 300 تومنت میره بالا
2- می تونی با 10 ملیون یک سایت دانلود با ورودی چند هزار گوگل بخری (نه اینکه از صفر شروع کنی) و با 5تومن ذخیره پشتیبان بابت نویسنده و .... ساپورت کنی برای مبادا، و بعد بیاریش بالاتر و تازه سود هم می خوری
3- اگر دل و جرئت داشته باشی می تونی تو کار تولیدی بزنی نه فروشندگی و وساطت
زینب بازدید : 2 دوشنبه 09 ارديبهشت 1398 زمان : ۱۹:۴۵ نظرات (0)
ارسال نظر بری ین مطلب

نام
ایمیل (منتشر نمی‌شود) (لازم)
وبسایت
کد امنیتی
موضوعات
لینک دوستان
پیوندهی روزانه
  • آرشیو لینک ها
  • صفحات جداگانه
    آمار سیت
  • کل مطالب : 290
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلین : 4
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 396
  • باردید دیروز : 1,822
  • بازدید هفته : 2,218
  • بازدید ماه : 47,987
  • بازدید سال : 82,892
  • بازدید کلی : 306,217